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2月起,一旦你轻信这5大谎言,等于白送钱给开发商

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发表于 2022-2-17 16:05:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
开发商作为房地产市场中的主要提供者,其往往掌握着房产交易的主动权,而购房者也就因此常常处于弱势地位。一旦发生交易纠纷,购房者可就难以维权了。为了避免出现麻烦,购房者就需要提前做好准备工作,可别让自己的血汗钱白白浪费了!在此,小编要说的是,2月起,一旦你轻信以下这5大谎言,等于白送钱给开发商!

定金不退

①定金随时可退
在看到购房者比较犹豫时,开发商为了让购房者尽快交钱签合同,都会许下美好的承诺“先交一些定金,不管多少,后续不想买都可以全额退还”!一旦购房者轻信了这句话,在交钱以后,想要拿回来可就难如登天了!除非形成书面文字,否则不管多么美好的口头承诺,购房者都不要再轻信了!在此,小编还要提醒大家一点,在进行房产交易时,若涉及到金钱的,最好全程录音!
②没有违规收费
买房可是人生中最大的一次消费,购房者本就花钱不少了。如果再遇到开发商违规收费,那岂不是雪上加霜吗?你以为开发商不存在违规收费的情况?殊不知,开发商可是想方设法地坑你的钱,就比如本来办理房产证无需缴费,开发商却依然向你收取费用!
公摊小

③公摊占比较小
80平方米的房子,公摊系数15%,公摊面积就是12平方米了!但是,如果是100平方米的房子,公摊系数15%,公摊面积可就是15平方米了。因此,不要以为公摊占比小,公摊面积就少了。而是要看计算以后,公摊面积到底大不大!
④物业收费合理
一般情况下,小区前期物业大多都是开发商名下的子公司,在物业费收取方面也会存在一些问题!就比如本来预收物业费只能在半年以内,他们却一次性收取一整年的物业费,这显然是不合理的!业主们完全可以不用缴纳预收过多的物业费!




赠送面积

⑤赠送面积划算
在这个高房价时代,一看到“买房赠送面积”的活动时,购房者都会比较眼红。只是,你以为这种活动很划算吗?殊不知,开发商所赠送的面积大多都是公共区域,即便不是,其成本早已均摊到房价中了!
面对不断上涨的高房价,随便买套房子就得百万上下,若是还要多花冤枉钱,那绝对会陷入资金不足的尴尬境地!最后,小编要提醒大家,2月起,一旦你轻信以上这5大谎言,等于白送钱给开发商!
来源:眼里只有房
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