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阳台可以封,但不要乱封,封阳台前掌握这些关键点

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发表于 2022-2-15 15:04:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
现在无论是在南方还是北方,越来越多的家庭都会考虑封阳台。确实,封阳台可以给我们带来很多的好处,比如:居家更为安全、空间利用率更高,还可以随心所欲对阳台进行改造,做成小书房、休闲区、小花园等等……

只不过,封阳台并不是简简单单封个窗就能解决好的。封阳台之前,你得考虑很多的事情。下面将一一跟大家说明,一起来看看吧~
阳台究竟能不能封?
别以为房子买下来了你就有权对房屋随意霍霍,还真的不是所有的小区都允许住户随意封阳台的。部分情况下,封阳台很可能会改变房屋部分的立面外观,所以物业必然会跳出来阻止你,这也有违当初买房时和物业签署的物业管理公约或者相关文件。为此,在决定封阳台之前,你得先了解阳台的类型,是凸阳台还是凹阳台,承重如何,最好和物业沟通好,免得引起不必要的麻烦。
装修到哪一步开始封阳台?

一般来说,封阳台时间是没有规定的。但是在大部分情况下,当我们完成水电工程,清理好垃圾后,就可以着手封阳台的相关事宜了。大致提前量好阳台尺寸,根据阳台大概窗户面积和开窗扇数、开窗方式去定做门窗。
封阳台选材怎么选?

现在封阳台基本上都会首选安装断桥铝门窗。与普通铝合金门窗不同,断桥铝门窗在普通铝合金门窗的基础上增加了隔热条,提升了门窗的保温性能,而且气密性、水密性各方面都比较优异,同时也比过去使用的塑钢门窗要持久耐用不变形。

但是,目前市面上的断桥铝门窗没有统一定价,所以有的店开价350元/㎡,有的则要800元-1200元/㎡。大家也不用太吃惊,毕竟一分钱一分货。但断桥铝门窗确实水还是挺深的,在选购的时候,建议还是尽可能选品牌或者当地口碑较好的门窗,而非街边小店的门窗。要知道,门窗一旦劣质,可是会引起大问题的哦!

选购技巧:1、门窗型材必须是原生铝而非回收铝2、型材壁厚要达到国家标准3、搭配的门窗玻璃至少是双层中空玻璃,保证保温性的同时,还要确保是3C认证的钢化玻璃(偏向隔音需求可以考虑夹胶玻璃,此外还有三层中空玻璃、LOW-E玻璃等,可加钱换购)4、断桥铝门窗的隔热条必须是PA66尼龙隔热条,如果是进口的就更好了,PVC材质的隔热条一概不能要。5、门窗的五金配件,经验允许的话加钱换进口的,保证可以开关顺畅几十年不出问题。
关于阳台的防水问题:

封好阳台后并不是就万事大吉的,毕竟阳台封起来后,这块区域有无限可能。你可能会放洗衣机,会安装洗手池,甚至可能摆上个鱼缸都不一定,而但凡涉及到用水,一定要记得做好阳台的防水工作。在阳台边缘贴砖的时候,要形成一定的坡度,外低内高,还有封阳台使用的密封胶质量一定要好,免得后期密封不严会漏水。地漏也要确保排水顺畅,总之很多细节要注意,以免后期阳台渗水漏水,维修会很麻烦。

来源:俊誉生活、天天说说汽车、齐家云云
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